Le Residenze di Via Campari

Il progetto de “Le Residenze di Via Campari” nasce dall’incontro di tre attori principali: la società Davide Campari SpA, l’architetto Mario Botta e il gruppo Moretti.
La volontà della Davide Campari Spa di spostare la propria sede da Milano per ritornare a Sesto San Giovanni, città che la vide nascere nel 1904, offre lo spunto per un grande progetto di rivalutazione urbana.
Si intuisce infatti la possibilità di sfruttare la riqualificazione dell’area posta in atto da Campari ed inserire, accanto al progetto della nuova sede direzionale, anche una zona residenziale per creare un nuovo e dinamico polo all’interno del contesto urbano di Sesto San Giovanni.

Moretti Real Estate contribuisce alla trasformazione urbana di Sesto San Giovanni, città nota per le grandi industrie del passato i cui spazi abbandonati vengono recuperati, trasformati da sapienti operazioni di sviluppo immobiliare e riconsegnati alla città sotto forma di appartamenti, uffici negozi, infrastrutture aree verdi...
Il fervore architettonico dona entusiasmo e nuova vita alla città stessa, che vuole trasformarsi da città delle fabbriche a città del terziario avanzato conservando però alcuni elementi del proprio passato.
È finita l’era degli edifici semplicemente giustapposti al contesto preesistente come corpi estranei senza alcuna integrazione con l’ambiente urbano circostante.
Le Residenze di Via Campari non sorgono in un luogo senza passato, ma in un’area che evoca molti ricordi, legati innanzitutto alla storia della Campari. Questo passato non viene cancellato, ma recuperato: la volontà della Davide Campari di conservare il vecchio edificio storico del 1904 con la magnifica insegna originale ne è testimone.
Il progetto dell’area residenziale de “Le Residenze di Via Campari”, così come quello della nuova sede direzionale, viene affidato a Mario Botta. Moretti Real Estate ritiene che un architetto di nome e fama mondiale possa mettere la propria creatività e il proprio stile al servizio del progetto, seguendo un trend consolidato in tutte le nuove costruzioni di Milano (prima fra tutti “City Life” con i progetti di Zaha Hadid, Arata Isozaki e Daniel Libeskind): il tratto inconfondibile di Mario Botta è inoltre un plus imperdibile per un target moderno e metropolitano come quello individuato per il progetto, che apprezza l’architettura e vuole vivere in una casa d’autore, inconfondibile e distintiva.
Le indagini svolte durante le prime fasi di approccio sul mercato rivelano contatti con possibili acquirenti entusiasti del progetto, dello stile unico degli appartamenti e dell’aspetto esteriore delle torri che dimostrano personalità inconfondibile, sottolineata dal colore caldo e intenso del cotto scelto come rivestimento invece del solito e anonimo vetro.
Il progetto prevede infatti due torri di nove e tredici piani strutturate in due cilindri secati da piani verticali, in stretto dialogo con gli stili novecenteschi della Villa Casa Alta e degli edifici circostanti.
L’area dove sorgerà il complesso viene scelta con grande cura.
Innanzitutto viene garantito un affaccio sul parco secolare di Villa Casa Alta, un polmone verde di 6 mila metri quadrati all’interno del Comune di Sesto San Giovanni che i futuri inquilini delle Residenze potranno godere in maniera esclusiva dai propri appartamenti: i garage e i posti auto vengono inoltre completamente interrati, in modo che nessun veicolo appaia alla vista e lo sguardo possa spaziare solo sul verde.
Strategica è la posizione rispetto alle infrastrutture e i trasporti della zona: a 200 metri si trova infatti la fermata della metropolitana che consente di essere, in soli 18 minuti, in piazza Duomo a Milano.
Così come vicina è la stazione ferroviaria.
Questo vantaggio strategico ed evidente consente di aprire l’offerta de Le Residenze di Via Campari anche a coloro che, pur lavorando e vivendo a Milano, non avrebbero mai preso in considerazione di vivere altrove: la posizione determinante rispetto ai mezzi di trasporto consente a Le Residenze di Via Campari di essere in un “centro decentrato”, ovvero di godere di tutti i vantaggi della città e di poterla vivere in pienezza pur essendone fisicamente fuori.
Lo sviluppo dell’iniziativa prevede inoltre grande attenzione posta alla sostenibilità ambientale ed energetica che caratterizza il progetto.
La crescente attenzione e la sensibilità ai temi ambientali connotano l’agire di Moretti Real Estate come attore responsabile dei propri doveri verso l’ambiente e verso gli abitanti de Le Residenze di Via Campari: Le Residenze di Via Campari sono infatti classificate nella classe energetica A perché sfruttano la falda acquifera in funzione di climatizzatore ambientale.
Una risorsa inesauribile che sfrutta una sorgente naturale, la stessa acqua con la quale era prodotto lo storico “Camparino”.
La medesima cura e attenzione è posta da Moretti Real Estate a tutti gli aspetti del progetto, dalla definizione degli spazi e dei tagli degli appartamenti, ai materiali, alle finiture, alla predisposizione per la domotica e la sicurezza degli inquilini, nella convinzione che, in periodi di particolare stallo, il mercato immobiliare premi solo progetti di vera qualità architettonica.
Non quindi progetti caratterizzati dall’effetto ”archistar” come fine a se stesso, con il rischio, per di più, di dimenticare le esigenze degli abitanti, ma iniziative dove tutto sia orientato a garantire una migliore qualità dell’abitare sin nei minimi dettagli.
La scelta di Mario Botta di inserire grandi superfici vetrate non è un mero vezzo stilistico ma risponde alla precisa esigenza di inondare gli appartamenti di luce naturale, mettendoli al contempo in contatto e relazione con l’ambiente circostante ma garantendone la privacy tramite vetri che consentono di vedere senza essere visti all’interno. Allo stesso tempo un sistema di tamponamenti consente un perfetto isolamento acustico dai rumori esterni
Moretti Real Estate poi, sfruttando l’esperienza nel settore dei resort e del benessere, ha dotato Le Residenze di Via Campari di uno spazio fitness interno, accessibile dagli inquilini direttamente dai loro appartamenti senza uscire dalla torre, che, nel caso non venga utilizzato, non comporta nessun aggravio di costo.

Vuoi scoprire il sito dedicato all'iniziativa? Clicca sul link: www.leresidenzediviacampari.it 

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